В Нью-Йорке в декабре 2012 года началось строительство самого высокого модульного здания в мире. Церемония закладки первого камня, в котором принял участие мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг, дала старт строительству 32 этажного жилого здания, площадью 340000 кв. футов (31587 м2), названного B2. Здание является частью многофункционального комплекса Atlantic Yards, застройщиком которого является Forest City Ratner Companies.
«B2 действительно замечательное здание», – сказал глава компании-застройщика Брюс Ратнер (Bruce Ratner). «Спроектированный совместно архитекторами и инженерами SHoP Architects и Arup, это будет самое высокое здание в мире, построенное с использованием модульных технологий и, я должен также сказать вам, это будет также очень красивое здание».
Ратнер добавил, что этот проект докажет, что модульные здания не требуют компромисса когда дело касается качества дизайна.
«Этот тип строительства очень интересен, но что наиболее важно и что меня в большей степени волнует – это то, что он также доступен по цене; это самое важное», – сказал он.
Строительству предшествовали исследования для определения возможности оптимизации технологии модульного строительства для применения в высотном строительстве. Желание минимизировать воздействие на население и состояние местного строительного рынка привели к необходимости фокусирования на инженерных решениях, которые позволят максимизировать степень заводской готовности блок-модулей для обеспечения безопасности строительства, эффективности и скорости.
Модульные здания, строящиеся в Нью-Йорке, должны соответствовать всем строительным нормам и стандартам, изложенным в Строительном кодексе Нью-Йорка (NYC Building Code), а также всем нормам по безопасности и пожарной безопасности. Как говорят специалисты, модульное строительство более безопасно по сравнению с традиционными видами строительства, поскольку здесь меньше работ выполняется на высоте и до минимума снижается влияние факторов окружающей среды таких, как снег, лед, дождь, грязь. Строители большей частью работают в полностью закрытых блок-модулях зданий, поэтому они находятся в более безопасных условиях, чем при работе на открытых площадках.
Учитывая, что большая часть работы производится вне строительной площадки, ожидается, что поток грузовых машин, доставляющих стройматериалы на площадку, будет значительно меньше, чем при традиционных методах строительства, и будет значительно меньше шума и пыли на территории окружающей стройплощадку. Также было подсчитано, что строительство из блок-модулей приведет к снижению количества строительного мусора на 70-90% по сравнению с традиционными методами строительства. Ожидается, что проект B2 получит сертификат LEED Silver.
Информационная модель здания (BIM), как 3D так и 4D, является центральным элементом процесса проектирования. Она позволила добиться по-настоящему целостного подхода в проектировании и обеспечить четкую последовательность строительных процессов.

___
Видео с сайта www.nytimes.com
Forest City и Skanska образовали совместное предприятие FC + Skanska Modular LLC для производства блок-модулей с готовой внутренней и внешней отделкой и со всеми инженерными коммуникациями. Завод, где собирают блок-модули находится на территории Бруклинской верфи Brooklyn Navy Yard на расстоянии 1 мили от строительной площадки.
Завершение строительства запланировано в 2014 году.
Источник: DesignBuild Source
___