Астана. 8 апреля 2014 г. minregion.gov.kz. 13 февраля 2014 года Управлением государственного архитектурно-строительного контроля Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития совместно с Департаментом государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования по Карагандинской области Комитета была проведена иная форма контроля строящихся объектов города Караганда, в частности объекты жилья и здравоохранения.
В результате посещения жилых домов в микрорайоне «Шапагат» были выявлены следующие нарушения законодательных и нормативно-технических актов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:
— заселен жилой блок 5, при этом строительно-монтажные работы не завершены;
— выполнена замена ограждающих конструкций здания с последующим изменением фасадного решения (вместо кирпича шлакоблоки и керамогранит) без согласования с разработчиками проекта в установленном порядке;
— отсутствует технический этаж и решение по вентилируемой кровле, так же отсутствует согласование с разработчиками проекта в установленном порядке;
— на блоках 1, 2. 3, 4, 8, 9, 10, 11 выявлены прогибы монолитных плит перекрытия сверх допустимых нормативов, причем в одних и тех же местах. Армирование монолитных плит перекрытия выполнено безбалочного типа.
Как показывает опыт, армирование монолитных плит перекрытия безбалочного типа дает отрицательный результат при реализации проектов. Например:
— Межрегиональный учебный центр в г. Усть-Каменогорске: обрушение плиты перекрытия из-за недостаточного армирования (ошибка проектировщиков);
— жилой комплекс «АККУ» в г. Актау: сильные прогибы плит перекрытия (ошибка проектировщика).
При посещении объектов строительства по улице Белинского, в районе домов 1, 2 были выявлены многочисленные нарушения законодательных и нормативно-технических актов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:
— отклонение вертикальных монолитных конструкций превышает нормативно допустимые пределы – до 20 см;
— некоторые монолитные колонны развернуты и не имеют правильные размеры;
— выполнено переоборудование технического этажа под жилой без согласования с разработчиками проекта в установленном законодательством порядке, что соответственно меняет решение по вентилируемой кровле.
Вечером было проведено совещание по результатам проведенной инспекции с участием всех заинтересованных сторон, на котором представитель заказчика утверждал о наличии требуемых согласований, однако в указанные сроки не были предоставлены запрашиваемые согласования.
На основании изложенного можно сделать вывод, что строительство объектов в городе Караганда ведется без надлежащего контроля со стороны Заказчика (акимата города Караганда) и с грубейшими нарушениями требований законодательных и нормативно-технических актов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства.
28 февраля 2014 года в Комитете по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства было проведено совещание по данным объектам строительства, на котором были даны поручения всем участникам строительства.
На основании выявленных фактов не соответствия выполненных строительно-монтажных работ утвержденному проекту и государственных строительных нормативов, Департаментом выданы предписания заказчику — ГУ «Отдел строительства города Караганды», генподрядчикам ТОО «О.Т.А.Н.», ТОО «Оливия», ТОО «Де-Факто» и ТОО «Сартан» о предоставлении проектной документации с внесенными изменениями и положительным заключением государственной экспертизы проекта с учетом всех изменений по проекту, о проведении технического обследования.
Вместе с тем, Департаментом направлено письмо (исх. № 21-27-2-5/578 от 07.03.2014 г.) в адрес акима города Караганды и ГУ «Управление строительства Карагандинской области» о выявленных нарушениях и взять на контроль исполнение данных предписаний.
По исполнению выданных предписаний, Департаментом назначены внеплановые проверки в отношении заказчика – ГУ «Отдел строительства г. Караганды» и подрядных организации – ТОО «О.Т.А.Н.», ТОО «Оливия», ТОО «Де-Факто» и ТОО «Сартан».
До настоящего времени предписание Департамента не исполнено. По результатам проведения внеплановых проверок ко всем участникам строительства приняты меры административного взыскания согласно Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях», в том числе к заказчику, генеральным подрядчикам, авторскому надзору и техническому надзору. Исполнение выданных предписаний находится на контроле Управления ГАСК и Департамента.
Источник: сайт Минрегионразвития РК